Nosotros
El mercado de los remates era para pocos.
Lo abrimos para todos.
Durante décadas, comprar inmuebles en subasta con grandes descuentos fue un privilegio de expertos con capital. Subastup une la tecnología, el rigor jurídico y el capital de muchas personas para que cualquiera pueda participar desde montos pequeños — con reglas claras y riesgos a la vista.
Por qué puedes confiar en Subastup
Estructura legal clara
Cada proyecto se recauda a través de una SAS dedicada. Tu inversión se documenta en acciones preferenciales con certificado de folio único, verificable públicamente en la plataforma.
Transparencia radical
Publicamos avalúos, matrícula, costos línea por línea, reparaciones, escenarios pesimista/base/optimista y el cronograma completo de cada subasta — incluidas las que no ganamos.
Trazabilidad total
Cada peso tiene referencia única, fecha, hora y saldo resultante. Tu historial de movimientos y certificados están siempre disponibles en tu cuenta.
Seguridad y cumplimiento
Verificación de identidad (KYC) obligatoria, monitoreo antifraude, prevención de lavado de activos y cifrado en todas las comunicaciones.
Riesgos de frente
Te decimos lo que otros esconden: ninguna subasta está asegurada, la rentabilidad no está garantizada y el capital se bloquea 30 días hábiles si no ganamos. Está escrito en cada propiedad.
Alineados contigo
Solo ganamos si tú ganas: nuestra comisión es el 20% de la utilidad realizada. Sin utilidad no hay comisión. Sin cuotas de administración ni costos ocultos. Retiros gratuitos.
Cómo trabajamos cada proyecto
Encontramos la oportunidad
Rastreamos remates de entidades estatales, bancos, empresas, juzgados y particulares, y filtramos con avalúos y estudio jurídico.
La publicamos con todo
Fotos, avalúos, modelo financiero completo y cronograma. Nada de letra pequeña.
Recaudamos juntos
Cientos de inversionistas aportan desde el mínimo de cada propiedad. Si no se llega a la meta, devolvemos todo automáticamente.
Pujamos con disciplina
Nunca por encima del precio objetivo publicado. Si no ganamos, tu capital vuelve tras el bloqueo del proceso.
Saneamos, adecuamos y vendemos
Levantamos medidas, pagamos deudas asociadas, reparamos y vendemos al mejor precio posible.
Repartimos
Tu capital + el 80% de la utilidad neta, pro-rata. Directo a tu cuenta, con soporte completo.
Trabajamos con subastas de todo tipo iAcompañamos subastas públicas y privadas. En cada inmueble verás quién lo vende (tipo de origen), su avalúo, matrícula y cronograma.
Inmuebles recibidos en pago o recuperados por entidades financieras.
Activos que el Estado saca a la venta por subasta pública.
Inmuebles rematados dentro de procesos ante juzgados.
Empresas, fiduciarias y particulares que venden por subasta.
¿Prefieres comprar tú solo?
Te acompañamos en toda la subasta
Si quieres comprar un inmueble en subasta por tu cuenta, sin otros inversionistas, Subastup te acompaña en la parte legal y comercial de inicio a fin.
Revisamos el certificado de libertad, cargas, procesos y el estado real del inmueble antes de que te comprometas.
Te guiamos en la inscripción ante el vendedor, los documentos y el pago de la garantía de seriedad.
Definimos contigo el precio máximo con números claros y te acompañamos el día de la subasta.
Cronograma de pagos, escritura, registro y entrega del inmueble, hasta que quede a tu nombre.
Nuestro compromiso
No prometemos rentabilidades garantizadas — quien lo haga te está mintiendo. Prometemos disciplina en la compra, transparencia en cada peso y reglas que se cumplen solas: devoluciones automáticas, liberaciones automáticas y certificados verificables. Lee nuestros Términos y nuestra Política de Riesgos antes de invertir.